6月第一周，杭州主城区开盘楼盘不多，只有3个，余杭区2个。主城区的3个新开楼盘是柠檬郡、万均·九月庭院和图原公寓。从开盘情况看，销售仍旧延续5月份的火爆形势。位于之江区的图原公寓6日开盘，推出47套房源，户型面积在200～240㎡之间，均价约16500元/㎡。据销售人员介绍，开盘两小时即告售罄。

　　销售没有减弱，而正是推盘量减少，使6月第一周预订量出现下降。推盘量的减少，既有工程进度的缘故，也有开发商因市场形势不明朗而放慢推盘脚步。

　　城北某楼盘这段时间正在赶领预售证。据该楼盘营销总监介绍，近两个月来的销售形势火得让他们始料未及。即使现在赶着领预售证，接下去的一幢房源也要月底才能销售。这样，想卖也没房可卖。

　　也有开发商是想等楼市走势明朗后再卖。据某开发商介绍，6月份推盘量的下降和6月杭州首次放量供地也不无关系。很多开发商都暂时停止促销，等待土地出让结束再决定下一步的推盘策略。“土地市场的信息至少能代表楼市下一阶段的走势。”

　　开发商的这种心态，说破了也是在等待房价涨势明朗。如果地价有上涨，房价将随之带动，谁不想攒着多卖点钱呢！