阴影
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第C0004版:地产·关注
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· 推盘放缓,杭州主城区16家楼盘开盘
· 开发商放慢出货,等待市场形势明朗
· 房价总体平稳
个别楼盘提价
· 浙江省第十六届
房博会10月底开
· 原本急吼吼的开发商,放慢出货
· 5个月卖房两千套
这家中介不简单
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2009年6月11日     收藏 打印 推荐 朗读 评论 更多功能 
推盘放缓,杭州主城区16家楼盘开盘
  从6月份的预计推盘量看,楼市供应相比5月份有所减少。5月是杭州推盘量最大的一个月。以预售证时间为准,5月份杭州主城区有24个楼盘新开或续推5839套商品房,日均推盘量约188套。而据不完全统计,6月份杭州主城区(不包括余杭、萧山)有16家楼盘的新房源已开盘或将开盘,主要分布在城西、滨江、九堡等地区,房源数和楼盘家数都有减少。

  对想在城西购房的人来说,坤和·和家园刚刚推出了一批90㎡左右的房源,均价在12500元/㎡左右,比较适合刚需购买。对改善型需求者来说,位于三墩的金地·自在城本月将推出67套面积在260~320㎡间的排屋房源。

  丁桥的天阳·观筑将在本月中旬推出140余套房源,面积以90㎡为主,均价预计7100元/㎡。此外,位于城北运河板块的南北西岸本月也将推出100多套90㎡的房源。

  市中心板块唯一将开盘面市的项目是通润银座,房源基本是精装小户型,面积在40~67㎡,价格在2万元/㎡以上。

  城东楼市6月仍然热闹。九堡的九月庭院和柠檬郡都在6月6日开盘,户型面积都在89~135㎡之间。九月庭院推出约320套房源130㎡为主,均价10000元/㎡。东海·柠檬郡推出的356余套房源,户型有89㎡三房、135㎡四房以及105㎡三种户型为主,均价约7100元/㎡,目前已基本售完。6月中下旬,圣奥·领寓也将推出200套左右的房源,户型面积主要为89~128㎡,均价预计在9000~10000元/㎡之间。

  下沙板块,金隅·观澜时代于6月7日推出的60多套房源目前已经销售一空。而伊萨卡和保利东湾则分别将在6月中旬和下旬推出新房源,伊萨卡房源户型在105~135㎡,预计均价7500元/㎡,保利东湾新房源户型较大,面积在200㎡以上。

  滨江区本月将有4个楼盘开盘。位于滨江核心区的东方郡本月底将推出一批90㎡的跃层户型,层高5.8米,均价在15000~17000元/㎡之间;位于滨江腹地的华荣·风景蝶院 6月中下旬将推出244套新房源,户型在86~140㎡之间,价格目前还未定,目前在售房源均价在8500元/㎡左右。位于一桥附近的江南文苑6月13日将推出87~136㎡房源,其主力户型为90㎡,高层均价在9100元/㎡左右,小高层均价9700元/㎡。

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钱江晚报 地产·关注 C0004 推盘放缓,杭州主城区16家楼盘开盘 2009-6-11 钱江晚报c00042009-06-1100019 2