“目前还没有明确的判断说市场已经重新起飞了。”
——阳光100集团常务副总裁范小冲认为,虽然销售已经回暖了,但是还不能说整个房地产市场已经触底回升。第一季度的小阳春是去年刚性需求蓄积的释放,到了第二季度才开始有一些改善性需求以及投资客户群入市。
“从今年的二季度起,境外的投资资金快速关注中国房地产业,加快进入中国地产市场的速度。”
——永安信(北京)资产管理有限公司董事长乔志杰指出,中国的房地产经过两年低潮必然会有个反弹和回升,这是投资机构对所有行业判断的正常行为。2007年初外资最先开始退出中国房地产,其事先预估中国的房地产可能会出现低潮,而这次外资快速进来也是因为预期中国房地产将从2009年下半年快速回升,创造地产投资的黄金机会。
“中小户型房价已经逐步脱离了实际的住房需求”。
——深圳中原地产总经理李耀智认为,投资客开始大量入市,房价上涨已经呈现出泡沫成分。
“现在经济形势不明朗,不要盲目买房,不要接炒房中的最后一棒。”
——置业国际董事总经理姜树荣认为,政府应该向香港学习,在舆论上不断给购房者忠告。