本报讯 作为6月份土地出让的头炮，和睦地块昨天在杭州市公共资源交易中心公开成交。让人觉得意外的是，这块占地仅7.8亩的“迷你”宅地被66号买家凯德新运（杭州）房地产开发有限公司加价20万元竞得。

　　6月份杭州将出让9块宅地，和睦地块首当其冲。这一面积不到10亩的地块，引来不少人关注。在业内看来，6月份是杭州首次土地放量，土地成交价将决定下半年杭州楼市的走势。和睦地块面积不大，应该会有一番争夺。

　　昨天，记者在现场看到，竞价现场空荡荡的，只有几个媒体记者和拱墅区供地单位的相关人员。下午两点半，到了挂牌报价截止的时间，和睦地块究竟花落谁家，也没有公布。记者询问窗口工作人员，才获知凯德新运（杭州）房地产开发有限公司已经和供地方在签约了。

　　据杭州市国土资源局发布的出让公告，杭政储出[2009]6号地块是一宗设有配套公建的住宅用地，土地面积为7.88亩，容积率为2.3。尽管面积不大，但周边却有销售业绩不错的楼盘，凯德视界就是其中之一。此番再次拿下6号地块，凯德新运方面表示，将和此前拿下的A19-A地块联合开发。

　　据悉，该一地块共有两家房产公司报名参加竞买，没有进入书面竞价。出让起价7856万元，成交价7876万元。加价20万元直接成交，这原本是低潮期的现象。考虑到眼下杭州房地产市场的状况，该地块受冷遇，究竟是土地市场继续萎靡的信号，还是属于个案，有待观察。

　　业内人士认为，和睦地块和凯德视界二期连片，可以联合开发。对于这种“家门口”的地块，而且如此袖珍，其它公司自然竞争不过“近水楼台”的凯德，也就知趣地退了。也有开发商盯牢了6月供应的其他地块，其中不乏一些规模大、位置好的好地，大可以再等等。

　　昨天，杭州2009年第二期读地手册面世。里面收录了44宗房地产经营性用地。虽说里面不乏喜得宝地块、新华集团地块、杭一棉D地块、杭一棉C、C2地块等“老面孔”，但还是有少量新露面的地块。杭州市今年的土地可供量巨大。记者昨天在现场看到，现场报名参加6月土地出让的开发企业有近10家。看来，开发商拿地的热情还是蛮高的，只不过在等待好的地块而已。本报记者 张卉卉