“今年的一二月份房地产投资只增长1％，一至五月虽然达到了6.9％，但去年同比水平是25％左右，五月份升到了16％，但跟城镇固定资产投资还是相差了20％左右。”

　　——全国工商联房地产商会会长聂梅生表示，现在房地产的调整还没有结束，特别是房地产投资在上升但仍无法达到原来的水平。

　　

　　“在目前全球流动性泛滥的情况下，价格上涨的顺序将是股价、楼价，之后是物价。流动性‘水位’在不断上涨，会推高资产价格，但是这种推高的基础是流动性而不是真正的实体经济的大幅度增长，所以接下来会有资产价格上升的周期，但是基础是不稳固的，也要警惕新兴市场泡沫的重演。”

　　——中国国际金融有限公司首席经济学家哈继铭警告称，在短期内有资产价格上涨的迹象，但更多要思考未来的风险。

　　

　　“最近开发商普遍采取的行为是增加开工量和拿地。从投资的角度看，也会不断推高地价和房价，最终在心理上给市场各方造成影响。”

　　——金地集团董事长凌克表示开发商要抓住机会扩大投资。

　　

　　“我认为中国的销售数据有50％是不真实的，贷款里面有20％是虚假贷款，中国的房价回落调整周期会延缓，投放货币可能会导致恶性的通货膨胀。”

　　——中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海表示，目前中国房价还在上涨，跟信贷政策有关，目前的需求更多是一些公司和投资者担心通货膨胀而进入到房市。中国的房市目前并不真实，相当比例的销售量是通过自买自卖而产生的，有虚假的成分。

　　

　　“经历了政府的强力政策支持后，未来中国房地产市场发展不可能发生日本那样的情况，日本的房地产市场，实际上从2002年以后，才略有起色，经历了漫长的调整期。”

　　——发改委宏观经济研究院投资研究所研究员杨萍认为，发达国家房地产市场调整期相对长，平均是四年的过程，我国正在经历的市场调整好像不需要这么长的时间。

　　

　　“我记得一个投行的人说过，美国经济现在在复苏，金融业稳定了，其它行业也在复苏，只有房价还在下滑，中国什么都没有复苏，房价已经开始上升，这个很脆弱。”

　　——阳光100董事长易小迪认为长期来说大规模房价上升这个条件是不具备的。