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第C0001版:地产
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· 楼市回暖,谁又开始囤房
· 2>> 3个楼盘:达到预售标准迟迟不领预售证
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4个楼盘:领了预售证没有开盘
· 3>> 资金链相对宽松是“囤房”的根本原因
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2009年6月18日     收藏 打印 推荐 朗读 评论 更多功能 
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4个楼盘:领了预售证没有开盘

  记者走访的10个楼盘分别位于滨江、城北、城西、城东。其中,4个楼盘的部分房源存在领了预售证没有开盘的现象。

  城东的两个楼盘一个是老盘,一个是新盘,都有一幢楼领了预售证没开。老盘位于九堡,目前只剩一幢5号住宅楼没开盘。这幢楼和商铺一起领的预售证,预售证申领时间是今年5月25日。

  “5号楼是精装修,所以进度要慢一些,下半年可能开吧!”售楼人员解释道。

  “精装修只听说交付时间会晚于毛坯房,开盘时间为何推迟?”记者表示不解。

  城东另一楼盘今年6月份首次开盘,从开盘销售情况来看,几乎是一开盘就告罄的。11号楼是5月30日领的预售证,但至今未开。从项目现场来看,房子已经造到有八九层的样子。“我们这月底或者下月初打算开盘。”销售人员很热情地说。

  城北是今年楼市率先回暖的区域,目前,该区域在售房价已基本回到2007年9月下降前的水平。这一区域新开楼盘不多,在售的基本上是去年甚至前年底开盘的老盘。

  记者在城北探访了两个楼盘:A楼盘户型以80~90平方米的紧凑三房为主,所以在市场上很受年轻人的欢迎。但此楼盘至今还有五幢楼没有开盘,其中一幢已经领了预售证。记者在项目现场看到,这五幢房子都已结顶,外立面都出来了。“其中一幢这个月中下旬会开,另外四幢,公司还没有具体安排。”售楼小姐告诉记者。

  B楼盘已基本售完,整个项目只剩两幢还没开。在项目现场,记者远远就看到剩下没卖的高高耸立的两幢楼,它们都已经结顶,一幢在5月3日领了预售证,一幢已经结顶但还没领预售证。“领了预售证什么时候开,是公司决策的事,况且房子都造好了,都是一起交付的,不急的。”售楼小姐说道。

  按照杭州市房管部门的相关规定,一旦申领了预售证,在网上公示3天后便应开盘。这些楼盘的做法显然是有违相关部门的规定的。

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2009-6-18 钱江晚报c00012009-06-1800018 2