6月2日，杭州下城区人民法院开庭审理了“李全青案”，这是房产新政后杭城首起开庭的退房官司，备受关注。

　　李全青从河南来杭近10年，他看中了下城区一套公寓楼，房主曹先生夫妇很快和他谈成了交易。

　　4月上旬，双方通过中介公司签了转让居间协议，房子首付3成，其余房款申请银行按揭。李全青按约定付了8万定金。

　　4月17日，国务院发布“国十条”，对李全青来说是当头一棒。李全青户口一直在河南老家，拿不出相关证明，银行不肯批下这笔按揭贷款。这导致了他没有能力再履行房屋转让合同。

　　4月25日，他通知曹先生解除合同并返还8万元购房款。但曹先生不同意。多次请求无果后，他把曹先生告上了法庭。

　　目前此案无进一步消息。

　　此前，杭州曾有几起“房产新政”出台后引发的退房纠纷，不过经过调解，卖买双方都达成和解。