萧山今年上半年的土地出让金为99.94亿元，远远超过去年同期的74.85亿元，增长33.7%。余杭也历史性地达到102.3亿元，较去年同期的73.9亿元，大增38.4%。

　　杭州主城区的土地成交量少于历史同期，除了市场的日渐萧条，也许还有另一个原因：城区楼市的开发几近饱和。这给游离在杭州主城区之外的萧山、余杭等地提供了前所未有的契机。

　　从杭州整个大规模布局来看，快速路、轨道交通等规划的逐渐临近，让周边地区的发展提前进入了快车道。规划中的七条地铁线路有六条将落地钱江南岸，而萧山，更是深入到了新塘、南阳，还有大江东新城的各个组团镇。

　　笔者从萧山招投标信息网了解到，萧山除了钱江世纪城有商住用地出让外，其余的出让量大多分布在周边组团镇。今年一月份萧山土地出让中，萧政储出2010（72、73号）、萧政储出2010（74、75号）、萧政储出2010（82—86号）均位于瓜沥镇、戴村镇等近几年土地市场的热门板块。相比于主城区、钱江世纪城等寸土寸金的地区，这些周边的乡镇组团的楼面价都相对较低。像萧政储出2010（82—86号）为戴村镇云石生态休闲旅游度假区仙女湖板块，楼面价仅为5000元左右。