问：我是绍兴户口，曾经在海宁买过房又卖掉了。女友是杭州户口，去年10月9日在丁桥买了套房子。现在我们已经领证结婚，想问一下到时交房办好三证，我们是否还可以领契税退税？

　　记者回复：可以。你在外地买的房子与杭州领取退税没关系。根据去年10月11日《杭州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控，加快保障性住房建设的实施意见》第五条，从当日起停止执行购房补贴政策，刚好在你们购房的日期之后。因此，只要是杭州首套房，面积在140平方米以下，去年1月1日至10月10日之间网签合同并在房管局备案的商品房，都可以在三证办好后，凭相关材料到农税部门领取房款总价1.3%的退税。

　　问：我是经济适用房第35期业主，目前排到了8000多号，去年就摇号了，今年4月9日第34期已经摇号选房了，想问下，何时能轮到我们选房？

　　记者回复：经向杭州市房改办咨询，得知目前房源还在筹备中，因此第35期的居民还要再等等，8000多号下次选房能轮得上。今年年底前应该能选上房，具体可以等通知，或关注杭州住房保障和房产管理局“经济适用房”专栏。

　　问：家里有一套杭州市区的房子，是外公外婆当年的集资房，1996年的房子。现在老人去世，4个子女想内部消化，由一家出资买下，想问如果签协议是否有保障？

　　记者回复：首先要看这房子是否有产权，如果没有产权要向产权单位咨询是否可以以遗产继承。如果可以，可由几个子女协商出价，并签协议约定。