除了产品本身，地段也是华宅的立身之本，随着城市化不断深入，许多新兴板块开始崭露头角，一些品牌开发商独具慧眼，率先开发华宅，甚至成为板块内的地标性建筑。

　　纵观目前市场的华宅供应地，主要集中在市中心、滨江、钱江新城、下沙以及杭州周边的青山湖、德清这些地区。

　　市中心是传统的华宅供应地，但随着它的边界逐渐外扩，一些新兴板块也同时在承担华宅的开发，例如城东新城、桥西、申花、金沙湖等板块。这些楼盘大都在15万平方米以下的中型体量，但都开始赋予板块新的定位。

　　城东新城的万科草庄，位于机场路与同协路的交汇处，从地理位置看，已经属于市中心范畴，而该区域内，其领先的品质标准以及200平方米以上的大宅设计，在板块内算是华宅首个范例。未来，像滨江的高端产品曙光之城和上周末开盘的东润枫华都将为城东新城的华宅之路提供借鉴意义。

　　下沙也是华宅渐露的区域之一，其快速发展得益于地铁一号线即将开通，公共交通系统发达以及高校的集群效应。龙湖、宝龙、保利等是较早进入下沙开发华宅的外地知名开发商，无论是龙湖滟澜山、宝龙城市广场还是保利系列产品，都已经形成小型城市综合体，为中高端人士提供一站式服务。

　　除此之外，像仓前、塘栖、青山湖、德清这些被人们忽略的板块内，未来也将有技术和服务领先的华宅出现。