本报记者 林雨晨

　　相较于杭城其他区域的成交清淡，下沙楼市8月成交堪称出彩。

　　回顾8月，下沙有5个楼盘开盘：宋都晨光国际、龙湖滟澜山、郡原蓝湖国际、宋都东郡国际、宝龙城市广场。其中，宝龙城市广场酒店式公寓首开卖出47套，销售金额达到5.16亿元，位居杭城销售额第一名。宋都晨光国际以78套、销售额2.17亿元排名8月杭城销售额第六。这两个楼盘成为8月进入杭城销售金额前十名的下沙楼盘。

　　杭城8月“销售套数前十”的榜单上，同样有下沙楼盘，下沙的龙湖滟澜山和宋都晨光国际分别以82套和78套，分列排行榜第7位和第10位。

　　杭城8月“商业地产销售金额前五”也被下沙楼盘占据两个位置，分别是宝龙城市广场和宋都晨光国际。据悉，宋都晨光国际的商铺一共卖了44套，销售总额达到1.84亿元，其中约5000万元是一名温州投资客联合朋友一同下的单，一共12间商铺，面积从150平方米到190平方米不等。下沙作为一个新兴副城，整体居住氛围越来越浓厚，特别是沿江板块已经形成了一个小的商圈，有投资商进行大手笔的交易，是对板块价值的肯定。

　　另一方面，从杭州整体楼市成交来看，金九银十的前一个月成交相对平淡。

　　截至2013年8月31日22时，8月杭城商品房共成交3326套，位列近六年来同期第四，同比2012年8月下降22%，环比上涨8.7%。其中住宅成交2360套，占总成交量的71%。预定方面，8月城区商品房共预定589套，同比2012年8月上涨8%，环比下降26.8%，列近六个月以来倒数第二位。成交成绩平平。

　　有业内人士表示，夏季是杭州楼市整体的传统淡季。开发商会纷纷在7、8月份蓄客，在9、10月份开盘放量，争取好的市场成绩。据统计，2013年9月杭城预计有50余个楼盘开盘，其中首开新盘迎来小爆发，共计有15个楼盘将会首次面市，分别为升华悦西溪、中大银泰城、鑫运时代金座、富力西溪悦居、绿城西溪融庄、景瑞御蓝湾、馨华园南湖天下、信宇锦润公寓、江南御府、中国铁建国际花园、嘉凯城名城博园、玲珑府、蓝钻天成、云都美浓小镇和中国铁建青秀城。

　　据记者了解，下沙的杭州碧桂园、宋都东郡国际、盈都江悦城和宝龙城市广场预计也会在9月加推。