“你手中的房子挂牌了吗？现在的价格合不合适出手？”这两天，碰到熟人，谈到房子的事，似乎所有的人都关心这个问题。

　　朋友A，现有两套房，一套自住，学区房，120平方米；还有一套房，当初2010年市场火时头脑一热买的，140平方米，想改善用。现在发现，想改善的房子离孩子学校远，住起来根本不实用。虽然装修好了，但一直犹豫着没住过去。“反正不住，还不如卖了。只是现在卖可能还要亏。”

　　朋友B，现有3套房，一套自住，城西的二手房，89平方米；2010年贷款买了一套140平方米的房子；还有一套市中心小房，只有五六十平方米。一直以来，她都想卖掉市中心小房支付大房子的装修款。可是，2010年之后，小房子的售价一直没有达到她的心理预期，小房子没卖掉，大房子也没住进。“房价差不多就卖了算了。房子看着这么多，没一套住着舒服的。”笔者劝她。

　　最近市场成交量明显放大，但入市的都是有迫切购房需求的人。笔者碰到的身边有房一族，大多考虑的却是卖房的事，买房倒并不着急。这样的现实也让人担忧：如果市场转好，是不是卖房的人会多于买房的？

　　其实，当房子不再是投资品的时候，你就应该考虑它的实用价值，身边留一套够住的房子就行了。其他的房子，如果不住，资产积压着，还不如卖了，套取现金，转向回报更高的投资。