本报讯　据悉，从10月1日起，杭州新修订的《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》将正式实行。

　　新规提高了商品房预售条件门槛。商品房地上建筑为10层以下的，必须要完成建筑主体结构的施工；11层以上的，完成建筑主体结构施工的一半以上，且不低于10层；100米以上的超高层建筑，已完成建筑主体结构施工的三分之一以上，且不能低于50米。新规的实行，可以在一定程度上减少楼盘烂尾的可能，同时也将加重开发商的财务成本。

　　不过，新的预售门槛，只适用于2015年10月1日后拿地的项目，之前拿地的项目不受新版预售规定的限制。

　　新《规定》还提出，用于房地产开发的国有建设用地在使用权出让或者划拨前，建设行政主管部门应当会同教育、民政、国土资源、城乡规划等单位确定项目用地的配套基础设施和公共设施的建设内容、建设主体、建设时序，作为国有建设用地使用权出让或者划拨的依据。列入规划的配套基础设施和公共设施不能如期完成的，由上一级监察部门追究责任。

　　本报记者 史一方