在人们印象中，青山湖板块近两年处于滞销状态。然而，从今年下半年开始，这个板块却悄然发生了变化，在热门大盘桃李春风和超高性价比项目大山第的带动下，青山湖板块再次进入一轮销售高潮。

　　两大红盘陆续面市

　　冷板块被炒热了

　　其实，把青山湖板块带热的两个楼盘桃李春风和大山第，是相距不远的邻居。

　　桃李春风是今年绿城新盘中闪亮的一颗星，绿城“83m2极小别墅”还未亮相就已经走红杭城。小户型、200万元的起价、有天有地有院子，将城市人心中那片乌托邦瞬间变成现实。在9月底落位选房时，377套精装中式别墅当天就全部找到了主人。

　　而就在桃李春风的旁边，去年的青山湖板块销冠——青城山语间也不甘示弱。犹记得2014年，在整个青山湖还沉寂在低迷中之时，青城山语间掀起了一轮别墅热销潮，全年共售出30多套建筑面积400~600m2的大户型独栋别墅房源，这个数据几乎相当于青山湖板块2013年一整年的销量。

　　而目前在售的大山第，正是青城山语间的法式排屋组团，刚一亮相就赚足了眼球，建筑面积255m2的户型使用面积高达350m2，可打造五房五卫，每户还赠送私家庭院。就是这样一套法式排屋，总价仅需130万元起。

　　光是价格就足以撼动板块的价格底线，但大山第这次却不仅仅用价格来打动人心。这批法式排屋，从设计到建造都是由与绿城长期合作的施工管理团队亲自操刀。不论是纯粹的法式外立面，还是精湛的施工工艺，都延续了绿城的经典风格。

　　因此，在大山第实景样板区亮相的一个多月时间里，案场的来电和来访也多达数百组，涵盖了养老、度假等多种需求，客户年龄也从30多岁跨到60多岁，足以说明人们对低密度生活的向往。

　　产品升级价格实惠

　　用性价比逆转局势

　　一个是罕见的极小面积别墅，一个是经典的大尺度阔绰排屋，对于向往墅居生活的都市人来说，都是不错的选择。而两个项目有一个共同点，就是颠覆了人们对排屋、别墅性价比固有印象。

　　面积大、总价高、利用率低，这就是人们对于排屋、别墅的传统认知，而桃李春风的独栋别墅建筑面积大多都在100多m2，大山第排屋的建筑面积也只有200多m2，面积降下来，单价又不高，总价便能让更多人接受。

　　在此基础上，桃李春风花大手笔打造的生活配套，更是为整个青山湖都增加了居住的便利。作为桃李春风的近邻，大山第凭借着实打实的产品升级，也用热销证明了它的性价比。

　　在青山湖在这两大红盘的带动下，成交变得更加活跃之时，也有越来越多的购房者关注到这个板块。在过去的几个月中，很多读者纷纷向钱江晚报购房专家团咨询有关青山湖板块的销售情况，表现出强烈的兴趣。

　　钱江晚报联合今日早报，在本周六即将组织青山湖红盘——大山第的专场看房团，如果您对总价130多万元的法式排屋感兴趣，可致电13868060026进行报名，到现场一睹为快。　　任思思