工行嘉兴分行“购建贷”解决小微企业固定资产融资难题

　　近日，工行嘉兴分行成功为X机械科技有限公司发放固定资产购建贷款1000万元，为其购建固定资产解决了融资难题。

　　“工商银行的购建贷款，让我们可以先贷到款建厂房，再用厂房来抵押，真是及时雨啊！”X机械科技有限公司负责人高兴地说。

　　X机械科技有限公司是海盐经济开发区2017年招商的上海企业。其上海母公司厂房面积较小，且无力在上海购地新建厂房，制约了企业发展。X机械科技有限公司落户海盐开发区之后，首件要事就是购地建厂房，随着钢筋、水泥等建筑材料以及人工的价格节节攀升，厂房建造价格水涨船高，企业面临着难题：既要保证上海公司正常生产的流动资金需求，又要保证按照招商协议的约定时间准时开工。

　　“我们考虑到企业项目建设的实际情况，预计两年内企业销售收入产生的现金流无法满足银行融资到期周转的需求，所以贷款期限确定为5年，还设置了1年的免还款期，让企业更好地开展经营。”工商银行嘉兴分行相关负责人介绍，该行向企业发放的“购建贷”全称小微企业固定资产购建贷款，是针对小微企业在厂房建设、项目投产期间的资金短缺问题推出的贷款产品，自筹比例最低只需3成，贷款期限最长可达10年，首年只还本金不还利息，在企业完成项目建设正式投产后，可按月或者按季度归还贷款本金，通过人性化的还款方式，优化了企业的现金流。企业可以根据实际情况，以所购房产、所建项目对应土地及在建工程办理抵押登记，也可采取其他限期抵押方式。截至8月末，工行嘉兴分行小微“购建贷”贷款余额1.75亿元，户数31户，较年初增加1.32亿元和23户。

　　“购建贷”是解决小微企业固定资产融资难的妙方，也是工行嘉兴分行大力支持普惠金融的有力实践。近年来，该行积极响应政府部门普惠金融要求，先后推出“网贷通”“小贷通”“商贸通”“经营快贷”等一系列产品，进一步丰富小微企业融资品种，同时对融资规模在1000万以下的小微企业进行资源倾斜，助推小微企业由“低、小、散”向“高、精、优”迈进。5年来，工行嘉兴分行为6000余户小微企业及个人经营户提供融资服务，累计发放贷款超千亿元，为区域小微发展注入了源头活水。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 钱敏洁/文