金华江南再出让一宗宅地

　　日前，金华江南板块内一宗40.8亩住宅地块成功出让。此次出让的地块，位于双龙南街以东、海棠路以北，处于宾虹小学西侧。在八月份经历了几宗重要地块的流拍之后，这宗特殊的土地足以令万众瞩目。最终，这块地由金华智园置业有限公司以12500元/m2的成交楼面价收入囊中。

　　该宗地块与湖海塘只相隔一条海棠路，东侧为宾虹小学，西侧为工商大楼、金职院，南侧则是保集·湖海塘庄园、绿城·海棠花园、滨江·金色蓝庭等湖海塘高档住宅区，北侧是项宅、当代华府、保集·半岛等住宅区。居住氛围成熟，周边商业、教育、交通、生活等配套全面、成熟，尽享城市便利。

　　另外从整个江南板块来看，这几年由于板块内的土地已逐渐趋于饱和，能够出让的地块极其有限，每一宗出让的土地都显得无比珍贵。而且目前江南板块内的新房存量不多，，这一地块的成功出让将会有效缓解购房者对于该板块新房的需求。

　　按照公示，该地块占地面积约27190㎡，约合40.8亩，容积率为1.4～1.6，起始单价为18150元/㎡，以1.6的最高容积率计算，起始楼面价为11344元/㎡。值得注意的是，这是今年以来，第4宗起始楼面价过万的土地。

　　叶丹琴/文