兰溪这宗涉宅地块
底价成交
兰溪这宗涉宅地块
底价成交
近日,兰溪一宗位于兰江街道里范村光膜小镇西入口的约1.7万㎡涉宅用地成功出让,经过一轮竞价,由兰溪市鸿图高新园区开发有限公司以1360元/㎡的报价竞得,溢价率0%,底价成交。以容积率1.5计算,该地块的成交楼面价为907元/㎡。
这是继7月30日兰花小学东侧地块后,时隔将近两个月时间,兰溪市再度出让的一宗涉宅地块,土地面积约26亩,用地性质为住宅、商业、商务用地。该地块的起始价为1360元/㎡,以容积率1.5计算,该地块的起始楼面价为907元/㎡。
根据详细规划条件中可以看出,要求建筑容积率1.3-1.5,建筑密度≤40%,建筑高度≤24m,绿地率大于等于15%,为多层小高层建筑,小区内部配套物业管理用房、垃圾收集点、养老设施、快递智能配送点等,可谓五脏俱全。
目前兰溪市市面上在售的新房房源并不多,距离上次涉宅土拍已将近两个月。
另外,值得一提的是,今日,浙江省土地使用权交易网站上挂牌出让一宗位于兰溪市约6万㎡亩的涉宅用地。该宗地块起始价为7430元/㎡,以最高容积率2.0计算,该地地块起始楼面价为3715元/㎡。
九月份这两块地的推出,将为之后的兰溪房地产市场提供更多的优质房源。
王慧/文