本期刊登开发区建设（房管）局办理的“国有土地上房屋装修备案”事项。

　　问：什么情况下需要办理“国有土地上房屋装修备案”？

　　答：国有土地上住宅房屋装修变动非承重结构、增加房屋使用荷载；

　　国有土地上建筑面积在300平方米以下和工程投资额在30万以下的非住宅房屋装修确需拆除、变动建筑主体或者承重结构，或者超过原设计标准增加房屋使用荷载的，应当依法办理国有土地上的房屋装修备案。

　　问：需要准备哪些资料呢？

　　答：需要携带以下材料：

　　1、备案申请表1份（原件、需物业或社区盖章），此表可在浙江政务服务网”（http://www.zjzwfw.gov.cn/）下载；

　　2、房屋所有权证或其他权属证明材料1份（复印件）；

　　3、申请人身份证1份（复印件）；

　　4、房屋装修原平面图纸、改动后装修图纸或说明1份（原件或复印件）；

　　5、房屋原设计单位或不低于房屋原设计单位资质等级的设计单位提出的设计方案1份（原件）；

　　6、装修企业营业执照1份（复印件）。

　　问：需要几天能办好？

　　答：我们承诺3个工作日办结。

　　问：办这个事需要收费吗？

　　答：不需要，政府不收取任何费用。

　　问：房屋的建筑主体和承重结构包含那些部位？

　　答：建筑主体是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等。

　　承重结构是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件及其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

　　问：哪些装修行为不能做？

　　答：1、违法拆改、变动房屋承重结构；

　　2、将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室（厅）、书房和厨房的上方；

　　3、违法搭建、改建建筑物、构筑物；违法挖掘房屋地下空间；

　　4、擅自改变房屋用途或者将配套设施挪作他用；

　　5、擅自改变房屋外立面；

　　6、擅自将雨污水混接或者在排水管上接管；损害管道燃气设施，占用、堵塞、封闭管道设施影响公共安全；

　　7、擅自占用绿地，损毁树木、绿化设施；

　　8、损坏消防设施，占用、堵塞、封闭消防通道、消防登高面等消防场地；

　　9、违反国家和地方规定，向环境超标排放污染物；

　　10、占用共用部位、共用设施设备。

　　服务单位：杭州经济技术开发区人力资源和社会保障局

　　联系电话：89898863