近200位家长参与“幼升小”的调查

　　买了学区房，操心事还是不少

　　最近，2020年杭州市小学一年级入学报名正在进行。

　　不少家长完成填报后，仍有点患得患失：对民办小学有执念的爸妈们，担心接下来电脑派位时，得不到幸运之神的眷顾。家有热门学区房的爸妈们，又担心落户年限不够长，万一对口的热门公办小学出现一表生爆表，孩子会被调剂。

　　在公民办同招、民办学校报名数超过招生计划要100%摇号等新政下，家长是选择拼手气呢，还是考虑买学区房？

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　　大数据

　　本周，近200位家长参与了“成长读本”的小调查。

　　调查显示，招生新政背景下，面临“幼升小”，42%的家长选择公办小学；32%的考虑民办小学；19%的家长打算先摇民办，摇不上也无所谓；还有7%的家长正在纠结中。

　　除了部分坚定不移选公办的家长，其余考虑民办的家长们，有43%是因为民办小学基本上是小班化教学，教育质量不错；11%是因为热门公办小学的学区房，实在太贵了；9%觉得选民办等于多一个选择，反正还有公办小学保底；8%是因为看到身边优秀的孩子多数选了民办小学。

　　孩子上小学前，一些家长会考虑买学区房。其中，61%的家长看情况，量力而行，有合适的就买；有13%的家长想买，但是想不好买哪里；7%的家长正在物色学区房。仅19%家长表示，肯定不会买学区房。

　　家长们决定购买学区房的原因，有27%是因为民办初中摇号，想有公办初中保底，双学区房必不可少；有17%是因为民办小学也摇号，不如学区房可靠；有15%认为购买学区房可以保值；有7%是因为家有二宝，一套房管两个娃，划算；有5%是不想让孩子输在起跑线，觉得必须买。

　　不打算购买学区房的家长，31%是觉得学区房太贵，买不起；29%是因为已经有了；15%认为读书靠孩子自己，不是靠学区房；14%是因为实在挑不好，不想住老破小；11%是其他原因。

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　　家长圈

拼手气，不如学区房有安全感

　　童先生（儿子3岁）：我刚下单了一套学区房，全家终于安心了。

　　其实，在儿子出生前，我就曾置换过一套房子，但当时主要是考虑居住面积，希望给小朋友更大的活动空间，老人来帮忙带娃，也能住得宽敞点，压根没想到学区房的概念。

　　等到儿子快一周岁时，我突然发现身边的朋友都在讨论学区房，才晓得现在读热门公办小学，不光要有学区房，还要尽早落户。因为热门公办小学会出现一表生爆表的情况，落户年限不够，有学区房也要被调剂。个别热门小学的落户年限要求，甚至超过三年。家里人一商量，就急了，赶紧把购买学区房提上议事日程。

　　买学区房，可比我之前置换房子折腾人。先要了解热门公办小学的情况，哪些口碑好，近几年尚未出现一表生爆表，或者落户年限要求不高等等。然后圈定大致目标，再考察周围的二手房，最好是小户型，因为热门学区房的单价很高，面积超过50平方米，像我这样的工薪阶层，根本下不了手。最后还要打听房东的孩子在哪读书，几年级，因为朋友告诉我，有的热门公办小学有条不成文的规定，“一套房子六年内只有一个入学名额”。

　　前后折腾了一年多，儿子快上幼儿园，才搞定这套学区房，再迟一点，估计落户年限又要不够了。唉，整个过程真当是心累！但听说今年起民办小学要摇号后，全家都觉得我的决定很明智。是啊，拼手气，总没有学区房在手有安全感。

　　从大房子搬到了“老破小”

　　章女士（女儿三年级）：女儿读幼儿园大班的时候，我搞定了学区房。典型的“老破小”，单价高，好在总价还在能接受的范围内。比起我之前住的大房子，这套学区房简单了点，但是装修一下后，住住也不错。

　　我本来是预备等女儿稍微大一点，就把这套学区房卖掉，有朋友已经提前跟我预订了这套房，给她的孩子读书做准备。

　　今年的新政一出来，如果我现在卖掉，将来升公办初中就不是排在前面的一表生。看来，“老破小”还要继续住下去，小房子也有小房子的温馨。

　　老公很淡定，觉得完全没必要

　　方小姐（结婚两年，还没生娃）：最近，办公室里有同事在给娃读小学报名，她担心对口的热门公办小学爆表，想先摇民办小学试试看，还劝我早点买学区房。她的说法是，现在公民办同招后，热门公办小学的一表生都不敢去报民办，担心被调剂，所以将来热门公办小学的落户年限要求可能越来越长，最保险的是孩子出生前买好学区房，等一出生就落户。

　　真有她说的这么夸张吗？同事认为，我还没有小孩，没有感受到家长的心态。我上段时间上网查了查，现在西湖区有些“老破小”学区房的单价，每平方米七八万元甚至十万元以上，实在太贵了。

　　我回家跟老公商量“买不买学区房”，他倒是很淡定，觉得完全没必要。我俩当年读的小学也不是啥名校，照样考上了大学，现在工作也挺好的，不用一窝蜂地跟着别人焦虑。

有学区房不见得万事大吉

　　刘女士（女儿读幼儿园大班）：我家有热门小学的学区房，但我的户口暂时不能迁到这套学区房里。

　　我咨询过学区房所在的公办小学，现在一表生还要再细分不同情况，我们一家三口不在一本户口本上，学校录取时排序就要靠后，所以女儿今年如果要读这所公办小学，大概率要被调剂。

　　为了让女儿顺利入学，前段时间，我和几个朋友一同研究入学政策，觉得既然大概率会被调剂，不如先去摇民办，试手气。

　　总之，有学区房，也不见得万事大吉。