蓝城蓝虹集团总经理楼明霞
慢下来后,更能遇见沉淀时光的好产品
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蓝城蓝虹集团总经理楼明霞
慢下来后,更能遇见沉淀时光的好产品
有人说,前几年杭州的产品是最差的,到处有人维权。也有人说,去年土地溢价降了,开发商有了更大的利润空间,今年想必又能见到好产品。
这话听着没错,但今年的“好产品”是相对的。在城市里,高杠杆的开发模式虽然难以为继,但房企为了现金流,高周转的模式却未曾改变,拿地十多天出规划的现象比比皆是。
而在环杭,这个慢下来的市场,房企有机会拿到便宜的地,用心打造好产品。楼明霞和她的团队,就正在做一件有意义的事。
在海宁周王庙的锦月园项目,去年楼明霞团队更大的精力,并不是卖房子,而是挖掘冰淇淋小番茄、牛奶玉米、脆甜苹果梨等四季蔬果,研究制作好喝的奶茶,用当地农家的新鲜食材,烧一桌乡愁味满满的美食,看上去就像综艺节目《向往的生活》。
“可能是因为年纪不一样了,年轻的时候,喜欢规模,喜欢数字,排行榜仿佛就是你的成就。”楼明霞说,“但现在,想的是如何留下一个与众不同的作品,小而美,能经得起时光和岁月的洗礼,能让人沉醉于精心营造的生活中。”
楼明霞认为,发达都市圈的城镇化依旧有很大的发展空间,譬如环杭。都市圈依靠交通网络连接,如果提前布局,在一些重要交通节点上,可以发现未经雕琢的“璞玉”。锦月园便是如此,看似是环杭的边缘,但恰恰毗邻规划中的杭州机场高铁“海宁观潮站”,到萧山机场和上海皆无比便捷。
交通优势和生态优势都具备了,楼明霞却不愿将其打造为廉价的快消品,“我们以终为始,将我们自己想要的生态、和谐、精致的生活,融入产品和服务之中,从‘活面子’转变成‘活里子’。”
蓝虹团队的用心体现在种种细节中,被这些生活细节打动的购房者,认可了这一产品和服务带来的美好生活。
楼明霞说,环杭市场慢下来不是坏事,购房者反而能够遇见沉淀生活、沉淀时光的好产品。“就像宋总(宋卫平)所说,你营造生活,首先就不能像过去那样随便请朋友吃一桌大酒店的菜,而必须是精品私宴。”
她希望能完成一个好作品,接着做下一个,小而美,慢慢的,为环杭镶上几颗“珍珠”。