外立面脱落,不少楼盘发生过
这个小区8月后整治“头顶上的痛”
本报记者 章然 实习生 冯前 林栩如 文/摄
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外立面大面积脱落 |
“头顶上的痛”层出不穷,继滨江区江南国美家园小区外立面频繁掉落之后(7月26日4版《外立面不时掉落,这个难题怎么破》),本报“记者帮”又接到报料:杭州余杭青枫墅园也发生楼栋外立面脱落的问题,小区外立面变成斑驳不堪的“补丁墙”。
记者来到青枫墅园小区。这个小区一共有三期住房,其中三期外立面脱落最为严重。三期一共有7栋楼房,大部分楼房楼栋外立面破损严重,能明显观察到内部灰色水泥。外立面有被修补过的痕迹,但显然无济于事,脱落现象依旧频发。
“外立面脱落情况已出现两三年了,家里也出现了漏水的现象,物业来修过一次,但是没过多久就又漏水了,我们一直在跟物业反映,但是到现在都还没有进展。”青枫墅园一名住户告诉记者,近一年,外立面掉落情况尤为频繁,住户房屋内部也存在问题。
业主曾向物业反映过,但物业在进行小范围修缮后就没了下文,至今也没有给出明确解决方案。
“外立面掉落情况已经持续很长一段时间,但一直没得到解决。我们平时走在小区里,都要时不时抬头看看,生怕有东西掉下来。”负责小区清扫工作的清洁工说。
青枫墅园小区物业负责人表示,外立面掉落的情况确实存在,且已经持续了很长时间。“有收到居民反映,但出于种种原因未能立刻妥善解决。外立面掉落问题,物业只负责沟通与协调工作,并不直接负责。房屋外立面的修缮责任与费用均由开发商承担。”
物业曾多次就居民需求向开发商反映情况,但一直就维修费用问题迟迟未谈妥,导致这一问题迟迟未能解决。
“目前,通过多次协商,开发商已同意全部铲除并重新粉刷、维修外立面,由街道负责开展工作,重建工程预计将于8月后动工。届时,将妥善解决楼栋外立面脱落问题。”物业负责人表示。