本报讯　本周一，杭州老牌豪宅武林壹号今年首套法拍房成交。这套建筑面积327.66m2的房子位于8楼，4室2厅1厨4卫1阳台，带一个约11m2的储藏间及两个地下车位，起拍价2870万元。该房源吸引了5人报名，经过32轮竞价，最终以3313.3万元成交，折合单价约10.11万元。

　　前些年，武林壹号曾是杭州法拍房常客。不过自2021年开始，每年仅一套房源法拍。2021年11月11日，一套建筑面积718.03m2、带一个储藏间和2个车位的武林壹号顶跃涉刑法拍房，以1元起拍，吸引了12人报名，最终以9840万元成交（超出评估价1100多万元），折合单价约13.7万元。

　　去年12月下旬，一套建筑面积318.54m2、带2个车位的4楼房源，以2765万元起拍，最终仅1人报名，底价成交，折合单价约8.7万元。

　　虽然在法拍房市场上，这两年武林壹号出现得不多，但在二手房市场上，今年武林壹号的成交却不少。

　　记者从豪宅经纪人处了解到，今年以来武林壹号二手房已经成交了十多套。其中成交价最高的一套位于2幢高层，建筑面积412m2，带两个车位，成交价7200万元，折合单价17.48万元，也创下了武林壹号二手房成交单价最贵纪录。其它房源的成交单价基本集中在12万~14万元。

　　一位资深豪宅经纪人说，今年的二手豪宅市场，年初很火爆，但之后一路下行。相比之下，武林壹号比较坚挺，下半年还陆续有成交。与武林壹号比较相似的还有蓝色钱江和杭州壹号院，今年成交都比较活跃。“这三个楼盘的共同点在于综合优势比较突出，它们在地段、品质、小区服务水准等方面都很有竞争力。” 本报记者 徐叔竞