■本报记者 赵红燕

　　

　　本报讯 电梯广告、公益广告、垃圾广告……昨天，本报刊登了《小区广告，业主有话说》，引来各位业主及小区业委会的讨论。不少读者打来热线或发邮件对此新生事物进行探讨。

　　

　　读者苏秦：小区广告有几个问题业主最关心：广告进驻要符合哪些要求？收入归谁来支配？花在哪些方面？

　　先说第一个，大家不喜欢整天看到一些低俗的、格调不健康的广告，不管是电梯视屏广告还是楼道灯箱广告，如果整天有人冲你愁眉苦脸，或者用夸张到刺激耳膜的声调，大声向你推荐某些保健品、壮阳药，你第一反应就是扭头便走，或者捂上耳朵。还是要给小区广告设定门槛。

　　这个门槛谁来定？本人想，如果小区是有业主委员会的，当然应由代表业主的业主委员会来把关。这方面，曙光社区就做得挺好，在安装广告灯箱前，业主委员会安排了一个听证会，询问了业主代表的意见，并决定了安装的位置，安装前在各楼道里还贴了公告。这一套程序比较好。

　　如果没有业主委员会的社区，我个人认为最好由社区来把关。物管在商言商，有时会为了经济效益，把关不够严。在广告内容方面，吃不准的，还要听听工商部门的说法。

　　其实，《物权法》规定得很明确了，小区楼宇（楼顶、外立面、大堂、电梯厅、电梯内等）的广告收益归业主所有。不过，归业主所有，不等于是收入就平均分配到每个人头上。这部分款项要专款专用，《浙江省物业管理条例》里头规定了，业权收入要进公共账户，用作小区的维修资金，账户在房管部门的监督指导下使用。业主委员会作为这笔资金的执行人，在需要动用维修资金时，譬如房子下水道要修啦立面要粉刷啦，或者要立个葡萄架遮遮阳，在业主大会的允许下，就可以提出来使用。

　　

　　读者朱先生：现在的小区广告满天飞。信箱里的广告纸多得塞不下。我不知道这个广告纸到底是哪来的，可是我觉得住户很讨厌这类的广告纸，大家都不看，地上一扔。但这样又污染环境。推而广之，如果小区其他广告也是这样不分昼夜“轰炸”业主，感觉像只苍蝇在眼前“嗡嗡”地飞，业主谁不烦啊。

　　

　　网友“白水煮鸡蛋”：广告的内容，需要经过公示。一些什么××医院啊什么的广告就不要进小区了；广告设立的形式应该体现人性化，比如现在的楼道灯、灭蚊灯；广告的内容可以结合公益广告；广告不能过多影响小区景观。