从以前的经验看，滨江属于剑走偏锋自成一派型。因为楼盘数量多，滨江区块的房价跨度非常大，从单价万元以上的精装修房，到6000~7000元/平方米的普通公寓都有。

　　据房产企业统计，在滨江买房子的主要有三类人，一类是杭州老城区市民，一类是高新企业引进的人才，还有一类就是台州等浙南地区想在杭州置业的人。

　　相对来说，购房入户对后两类人群的吸引力更大。近年来，滨江已经建成并投入使用的有杭州第二中学、长河高中等重点中学。未来几年内，滨江区还将增加12所配套中学、19所小学。

　　此外，这里聚集了一些高新企业的大量外来技术人才，也亟待解决户口问题。

　　所以与其他城区相比，在同等条件下，希望通过购房解决户口问题的人首先会选择这里。对最近销售业绩不佳的滨江来说，购房入户或许是一阵暖风。

　　[开发商说]

　　张清（杭州钱江城发展有限公司副总经理）：三个试点区中，滨江开发量和供应量最大，房价比钱江新城低，区位优势较下沙明显。对于入户总价的要求，不能一刀切，而应根据不同面积、总价划定解决户口数。如果滨江只有80万元一个标准，则对40~60平方米的一房一厅小户型没有推动作用。

　　

　　童剑（盛元房产副总经理）：在滨江购房者中，外来人口比例极高，尤其是考虑子女上学而为其买房，入户对这类购房者有直接的帮助。因此，我们相信，购房入户政策对滨江区房子的销售，具有积极的促进作用，如果真的是总价80万元才能入户，对买滨江区房子的购房者而言有点高，政策的目的应使大部分人享受到优惠，个人认为总价要求的界定应低于滨江整体成交均价。