国家一级注册结构设计师詹乐斌：住宅的常规结构有四种，分别是砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构。

　　杭州2000年以前很多的住宅都是砖混结构；框架结构则有了相对灵活的布置，填充墙可以拆除，现在比较多使用框架结构了；高层建筑一般采用剪力墙结构，剪力墙结构砖墙不能动，要想进行一些改动基本上不可能；第四种则是框架剪力墙结构。它的布置就比较灵活，填充墙可以拆除，且无梁无柱。公共建筑，比如写字楼或宾馆，因为对空间要求比较高，所以常常用框架剪力墙结构体系。而在住宅中却较罕见。

　　这几种结构形式的特点，确定了其跟居住空间之间的关系。像砖混结构开间就比较小，只能做到3.3米、3.6米，墙不能随意改动，装修时打洞或者拆墙都要通过部门审批。

　　而相比较而言，框架剪力墙结构体系既具有较大侧向刚度、良好的抗震性能，平面布置又比较灵活。无梁、无柱的最大空间可达到8米×14米的尺度。这种大开间厚板的结构，不仅抗震性能好、刚度大，耐火隔声性能得到很大的提高，而且可自由分隔，增加了用户的参与性。