在几年前的曹某事故中，最终开发商被告上法庭。审理过程中，开发商辩称，曹某是自己不小心从预留的楼梯口摔下，该公司按图施工，并已通过竣工验收，室内防护措施也已经设置，其本身的危险性是合理存在，因此该公司并无过错，与曹某的死亡没有因果关系，不应承担法律责任。

　　这样的理由是否成立？记者采访了几位律师，得到的答案似乎很一致：按现有的多数合同，楼梯没有被列入交付标准，开发商不需要承担法律责任。

　　“在我看过的几个有LOFT户型的楼盘中，其商品房销售合同附件中对交付标准的约定都比较完整，交付时没有楼梯，业主都是知道并同意的，所以如果发生坠落事故，责任主要在当事方。”浙江浙联律师事务所副主任律师陈钟说，如果是未交付的房子，经过开发商同意去看房，开发商要承担部分责任；如果没有经过开发商同意去看房，出了事故则开发商不承担责任。

　　浙江六合律师事务所于建国律师也表示：“业主是具有完全民事行为能力的个体，所以业主了解全部情况的前提下，这类事件里开发商不需要承担法律责任。”

　　在曹某的案件中，法院在审理后认为，曹某在看房时对现场未加以足够的谨慎，以致失足摔死，其本人应承担主要的过错责任。陈钟和于建国两位律师都提醒购房者，在签订销售合同时一定要注意合同附件中对交付标准的说明。