又是一年即将到来的双十一全民狂欢，这样的盛事，开发商当然不会放过。

　　犹记得去年，各家房企也纷纷在双十一绞尽脑汁，争先恐后地祭出了各种花样的促销活动。例如万科和绿城都推出了“消费金额抵房款”，远洋推出“11元筹1.1折房”，更多单盘则推出特价房，最高还直降20万元……

　　不过，狂欢之余，效果并不十分明显。据杭州透明售房网的统计数据显示，无论是2013年还是2014年，11月的新房成交量和10月相比，都是下跌的。不可否认的是，开发商赶了热潮，大家也就看看热闹，双十一的全民狂欢节对开发商卖房来说，影响微乎其微。毕竟真正影响楼市成交的还是政策和经济大环境。就去年而言，下半年楼市成交量攀升，主要靠的是8月底限购的全面放开，以及9月底限贷政策的松绑，加上10月底“杭八条”的出台以及11月央行的降息等一系列利好。

　　当然，道理我们都明白，凑热闹又是另一回事。据笔者所知，目前已经有不少开发商开始行动了。例如萧山某盘推出了“11元=1平米”活动，意味着双十一那天购房，就可以享受一次11元/m2的换购体验，听上去很任性。

　　可以肯定的是，最近还将有更多此类活动推出，没有最任性，只有更任性。但是在双十一眼光缭乱的销售中，房企的存在感却是比较低的。因为消费者对买房这样的大事，是最不容易冲动消费的。而开发商心里也明白，借势大推优惠活动，也就是为了宣传，做一些夺人眼球的事情罢了。