周阿姨目前还在医院重症监护室，谁应该对此负责？

　　高空坠物不等同于高空抛物，高空抛物是有具体侵权人，无论他是故意，还是过失。所以权责相对来说比较明确，今年实施的《民法典》和刑法修正案（十一）都有明确规定。

　　而高空坠物不一样，就像这个墙体外立面的脱落，随着各种商品楼上了年纪，这类事情也常常发生。

　　浙江丰国律师事务所主任陈松涛说，他注意到报道中说凤凰南苑的居民们已经住了十六七年了，那么说明房屋交付时间都十多年了，早已超过了外墙的保修期。现在发生这么严重的事情，要论责任的话，物业公司可能要承担一定的责任，源于他们“对外立面的安全隐患没有进行常规的检修，存在一定的管理上的疏漏”。

　　那么，如果确定是哪家的外立面，那户业主有没有责任？

　　钱报记者注意到，今年3月1日，上海市发布了一个《上海市房屋使用安全管理办法》，基本原则是“谁的房子谁负责、谁造成的原因谁负责”，落实隐患处置责任，房屋所有权人为房屋使用安全责任人，需每年对房屋“体检”一次，物业服务企业要对房屋共有部分的使用安全情况进行日常巡查。

　　陈松涛说，凤凰南苑的空调外机水泥托架，尽管是业主在用的，但是还是应该属于外墙上的结构，作为业主，对外面结构也没有专业能力进行检修。如果一定从使用权角度来说，考虑他们在使用，使用过程中没有及时发现安全隐患，就算要承担责任的话，也应该比物业要轻一些。

　　本报记者 肖菁