地处闲林的华立·爵士风情楼盘这下彻底出名。论坛、报纸、电视台……在能够想到的各家媒体里，爵士风情的“停车门”风波热闹得就像一出肥皂剧。

　　风波要从今年年初说起。年初，该小区选出了第一届业主委员会，又换了家物业公司，然后业委会和物业公司联合做出决定：小区停车改以前的“免费”为“收费”。

　　闹市区的一些小区业主也许想不明白，这停车收费有什么好闹的，有停车位就不错了。但是，在爵士风情的业主看来，“要交钱了”就是一件不能由着业委会和物业说说过的事情。

　　保安的做法也有点“愣头青”，不交费就不让开车进小区。“什么，我是业主，我还不能进自家小区啦？”上周五傍晚，爵士风情业主的数十辆小车就耗在了小区门口一直蜿蜒到02省道。“停车门”升级成为“堵车门”,110都出动了。（本报曾作连续报道）

　　这场风波闹得很极致，说极致不仅仅是“堵车”的表现形式，还因为它集中展现了业主、业委会、物业三方矛盾。以前的“斗争”基本上是业主委托、业委会挑头，把物业顶在对立面。

　　关于业委会的地位和职责，其实法律规定很明确，是“业主大会的执行机构”，代表业主权益。那么为什么这一回业主又百般质疑业委会的“代表权力”了呢。说根本了，还是利益。如果这回业委会协同物业做出的决定是变“收费”为“免费”，相信局面就是一片叫好，万分和谐。

　　业主大会要开起来不容易，对于爵士风情这样一个入住率并不算太高的小区来说尤为如此。有车的业主觉得收费不合理，那没车的业主还觉得车辆占用了公共通道不合理呢。业主大会真正开起来，结果怎么样，还真说不定。

　　如果确实是大部分业主都对此次业委会所做决定不满的话，“闹”不是解决问题的办法，可以“告”，提起侵权之诉，告业委会侵犯业主权益。

　　不过目前的趋势是法律专家也越来越多地借鉴经济学家的思维，处理问题什么最重要——效率。

　　业委会和物业妥协后定下来的每月80元停车费不算荒唐，告的胜算也不是太大，业主提出的收了停车费要专款专用，这点可以支持，不过也属于后期“财务公开”的话题。

　　尽管和城西相差不远，但闲林的楼盘一直不温不火，被人们称为杭州楼价的一块低洼地。现在，爵士风情出名了。业主们的初衷也许是借助舆论的压力取消收费的决定，现在我们换个角度想一想，停车费一月才80元，名声坏了可直接影响楼盘的保值和升值问题，所以，我们不要做没效率和缺少眼光的事儿。当然，物业公司也该反思一下，不交费就不让业主开车进小区的做法是不是缺乏法规依据？

　　肖菁